烈日下，一場走心調(diào)解讓雙方吃下“定心丸”

法治是最好的營商環(huán)境。慶陽市鎮(zhèn)原縣人民法院用實際行動在每一個辦案細節(jié)中實現(xiàn)法理情的統(tǒng)一，以做實能動履職答好助企紓困這道難題。

仲夏時分，萬物競秀。茹河川道上，溫室大棚鱗次櫛比。掛滿果實的桃樹下，一場案件回訪活動正在進行。

“菜棚都移交給你們了吧，運營正常不？”

“都交過來了，一切都好著呢?！?/span>

“那你們好好經(jīng)營，盡快按約定把工程款付給對方。”

事兒還得從兩年前說起。

2022年6月，某建設(shè)公司與某種植合作社簽訂《日光溫室蔬菜大棚建設(shè)項目建設(shè)合同》。合同約定，該公司為合作社修建裝配式日光溫室菜棚33座，總面積28587平米。

同年12月，該批蔬棚如期建成，經(jīng)核算，工程價款為265萬余元。

某種植合作社支付了120萬工程款后，尚有145萬余元遲遲未結(jié)。2024年4月，某建設(shè)公司將該合作社起訴至鎮(zhèn)原法院，要求對方支付拖欠的款項。

“他們未按合同標(biāo)準(zhǔn)交工，如何支付剩余工程款？”

“還有幾座看護房至今未建成！”

“自動放風(fēng)系統(tǒng)做成手動的不說，還不能正常使用。”

……

某種植合作社負責(zé)人得知被起訴后，心里很是不得勁兒。

5月下旬，該案如期開庭審理。庭審中，原、被告雙方你來我往，吵得不可開交。

某建設(shè)公司以案涉蔬菜大棚已交付使用，且合同履行完畢為由，堅持要求對方履行清訖工程款義務(wù)。

某種植合作社當(dāng)庭提出反駁，指出菜棚質(zhì)量存在瑕疵，部分大棚被第三人占用，個別菜棚不能投入使用等。一句話，相關(guān)問題不得到解決,一個子兒也不給。

由于雙方分歧較大，案子一時無法達成調(diào)解意向。

項目工程交工、驗收與否？菜棚質(zhì)量真如被告所說那么不堪?為何會有第三人使用大棚？一連串的疑問，縈繞在法官心頭。

為撥開迷霧廓清案情，法官決定變坐堂問案為主動“出診”，深入案涉菜棚所在地，實地察看項目建成情況。

6月20日，烈日當(dāng)空，當(dāng)天氣溫達到34度。法官和辦案團隊成員穿行于一個個悶熱的菜棚，逐一查看棚體，揮汗如雨。

一番檢視下來，法官發(fā)現(xiàn)部分菜棚的確存在不同程度質(zhì)量問題，但也不妨礙繼續(xù)使用。在查閱施工資料后，法官心中有了主意：這案子，有調(diào)解的門路。

“大家也看到了，菜棚質(zhì)量就這么個情況。都說說看，事兒該怎么解決。”法官的開場白，簡單明了直奔主題，調(diào)解工作在菜棚內(nèi)就地展開。

據(jù)某建設(shè)公司項目經(jīng)理介紹，日光溫室菜棚早已由有關(guān)部門驗收，未修建的9座看護房系應(yīng)合作社要求變更計劃。至于棚體立柱生銹、鋼絲松動等系列質(zhì)量毛病，屬日常使用造成的損耗，只需加以維修即可。

某種植合作社負責(zé)人又質(zhì)問菜棚被租賃一事。

面對合作社負責(zé)人的疑問，該項目經(jīng)理給出了解釋。原來，出于擴大產(chǎn)業(yè)示范效應(yīng)目的，某建設(shè)公司從其與合作社合營的菜棚中拿出9座大棚出租給他人經(jīng)營。

“只要把菜棚質(zhì)量問題處理好，工程款肯定是會給的?！钡玫皆摴镜幕卮穑献魃缲撠?zé)人吐出了內(nèi)心想法。

話不說不明，理不辯不透。至此，整個案情脈絡(luò)清晰起來。

接下來，圍繞工程款金額，雙方又是一番拉鋸戰(zhàn)。一方認(rèn)為質(zhì)量問題無關(guān)大礙要求全款給付，一方要剔除二三十萬元作為維修資金。

“考慮到棚體實際情況，預(yù)留10萬元維修費吧。”法官適時提出建議，打破了僵局，得到了雙方的響應(yīng)。

在法官主持下，雙方代表一錘定音，某種植合作社于規(guī)定時限內(nèi)支付某建設(shè)公司135萬元工程款，該公司承諾將全部菜棚交付合作社。