最高檢印發(fā)6件涉房地產(chǎn)糾紛民事檢察監(jiān)督典型案例

法治日報全媒體記者 董凡超 

近日，最高人民檢察院印發(fā)張某等71戶業(yè)主與貴州省安順市某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司商品房預售合同糾紛檢察和解系列案等6件涉房地產(chǎn)糾紛民事檢察監(jiān)督典型案例。

據(jù)悉，作為“檢護民生”專項行動系列典型案例之一，該批典型案例聚焦“一房二賣”、逾期辦理產(chǎn)權證、違約金調整等高發(fā)監(jiān)督事項，具體闡述檢察機關依法能動履職，實質性化解糾紛，持續(xù)做實人民群眾可感受、能體驗、得實惠“檢護民生”的檢察履職要義。在孫某與衡水某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司確認合同無效糾紛民事檢察和解案中，檢察機關在依法開展監(jiān)督工作的同時，對于辦案中發(fā)現(xiàn)的轄區(qū)部分商品房小區(qū)業(yè)主私搭亂建監(jiān)管不力等社會治理問題，依法向有關單位制發(fā)檢察建議書，督促其履行監(jiān)管職責，及時處理違建問題。在張某仲與唐某房屋租賃合同糾紛檢察和解案中，檢察機關積極推動檢察和解與法院執(zhí)行和解無縫對接，促成檢法雙贏，減輕當事人訴累。

最高檢第六檢察廳負責人表示，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)事關人民群眾切身利益，事關經(jīng)濟社會發(fā)展大局，檢察機關要結合典型案例中的監(jiān)督要點，全面深刻理解“三個善于”的新時代檢察履職要求，持續(xù)推動開展“檢護民生”專項行動，高質效辦好每一個案件，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義，聚焦“國之大者”，強化一體、綜合、能動履職，及時回應社會關切，依法能動履職，不斷提升檢察和解實效，實質性化解涉房地產(chǎn)糾紛案件，以個案為切口延伸檢察履職，助推房地產(chǎn)市場規(guī)范化、法治化建設，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。