慶陽市環(huán)縣 “分級分類”因情施策化解“登記難”問題

　　近日，記者從慶陽市環(huán)縣政府獲悉，慶陽市化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作開展以來，環(huán)縣通過領導聯(lián)席包進度、專班聯(lián)系包化解、部門聯(lián)合包疏通、紀檢聯(lián)動包督導的“四聯(lián)四包”責任制，堅持“一小區(qū)一方案”，“分級分類”因情施策，依法依規(guī)、簡化程序、直面矛盾破除化解癥結，有效防止了國有資產(chǎn)流失，保障了業(yè)主合法權益。全縣涉及“登記難”問題小區(qū)70個、房屋8144套，目前首次登記化解率、轉移登記化解率均達到100%，總體登記發(fā)證率達到90.61%。

　　為了加快化解進度，環(huán)縣堅持幫助群眾辦、干部帶頭辦、優(yōu)化服務辦“三辦齊抓”，對房屋所有人長期在外、無法提供辦證資料以及行動不便的住戶，由包抓干部上門開展資料收集、審核錄入、登記發(fā)證等幫辦代辦服務；對屬于“登記難”化解范圍的干部職工住房，由單位督促帶頭登記辦證。通過簡化程序、配強力量、增加網(wǎng)點等措施，實行不動產(chǎn)登記、房產(chǎn)服務和稅務部門“三方聯(lián)合、一窗受理、并聯(lián)辦理”，增設登記受理窗口7個、稅費收繳窗口2個、資料錄入平臺2個、錄入窗口14個；抽調工作人員46名，全員培訓，以老帶新，強弱搭配，實行“AB崗”工作制，“5+2”“白+黑”全天候辦理，一天最多辦件500多戶；在住戶多、辦證任務重的6個小區(qū)設立便民服務點，動員開發(fā)商及物業(yè)參與資料受理、審核和錄入等工作，方便了群眾就近辦證，提高了登記辦證效率。

　　為了提升化解質量，環(huán)縣堅持“因情施策”抓征繳，準確掌握納稅戶數(shù)、欠繳稅費等情況，嚴格涉稅問題的認定界限、政策依據(jù)、計稅標準，依法分類確定解決辦法。對于房改房，直接辦理不動產(chǎn)證；對于集資建房，先繳納契稅后辦理不動產(chǎn)證；對于商品房，正常繳稅辦理不動產(chǎn)證，防止了稅費流失，做到了公平公正。環(huán)縣共收繳房產(chǎn)契稅1800余萬元，追征房地產(chǎn)企業(yè)欠繳稅費2022萬元，實現(xiàn)了政治、民生、社會、經(jīng)濟效益“四贏”。