酒泉市肅州區(qū)法院創(chuàng)新執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置新模式，工作成效顯著！

　　執(zhí)行工作是人民法院工作的重要組成部分，是公平正義最后一道防線、最后一個(gè)環(huán)節(jié)，更是社會(huì)各界高度關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題。為有效解決執(zhí)行階段查封（扣押）財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)難、變現(xiàn)慢的問(wèn)題，酒泉市肅州區(qū)法院在充分調(diào)研和討論的基礎(chǔ)上，于2022年1月創(chuàng)新成立執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置組，負(fù)責(zé)處置執(zhí)行局各團(tuán)隊(duì)查封（扣押）財(cái)產(chǎn)的評(píng)估、拍賣和交付等后續(xù)工作，以加快財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，酒泉市肅州區(qū)法院財(cái)產(chǎn)處置組自2022年1月成立至今，共接收?qǐng)?zhí)行財(cái)產(chǎn)89案，涉及財(cái)產(chǎn)121件。其中處置車輛31輛、住宅31套、商鋪29間、機(jī)械設(shè)備8件、土地15宗、其他財(cái)產(chǎn)7件。截止目前，拍賣成交36件，累積成交金額達(dá)2432.2萬(wàn)元，成交額比2021年全年提高500%。剩余正在拍賣51件、評(píng)估中22件、流拍9件。另有3案當(dāng)事人迫于壓力主動(dòng)繳納案件款，法院依法撤回拍賣公告。通過(guò)財(cái)產(chǎn)處置組的司法評(píng)估拍賣，有效維護(hù)了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益。

完善規(guī)章制度　確保財(cái)產(chǎn)移交處置有序

　　依據(jù)最高人民法院《人民法院對(duì)外委托司法鑒定管理辦法》和《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，結(jié)合實(shí)際討論制定了《肅州區(qū)人民法院司法鑒定管理規(guī)定》和《肅州區(qū)人民法院執(zhí)行涉案財(cái)產(chǎn)處置辦法》，進(jìn)一步明確財(cái)產(chǎn)處置流程，有效解決房屋騰退、財(cái)產(chǎn)抵押，土地房屋租賃，房車交付和車輛違章消除等影響財(cái)產(chǎn)處置效率的問(wèn)題，依法保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

線下組織看樣　有效提高拍賣成交率

　　線下統(tǒng)一組織競(jìng)買人親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，盡可能全面的讓競(jìng)買人了解競(jìng)拍財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀、存在的瑕疵及購(gòu)買后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，向競(jìng)買人講解網(wǎng)拍規(guī)則及注意事項(xiàng)，使競(jìng)買人可以更好的通過(guò)網(wǎng)絡(luò)完成競(jìng)拍，拍賣成交涉案財(cái)產(chǎn)案件數(shù)比去年全年提高66%，進(jìn)一步提高了拍賣成交率。

規(guī)范處置流程　確保公開(kāi)公平高效處置

　　簡(jiǎn)化處置流程采取“1+1+1”模式。執(zhí)行團(tuán)隊(duì)將財(cái)產(chǎn)移交財(cái)產(chǎn)處置組后，1周內(nèi)組織執(zhí)行干警實(shí)地（實(shí)物）查看，1個(gè)月內(nèi)采取公開(kāi)搖號(hào)的方式選擇財(cái)產(chǎn)評(píng)估公司，確保評(píng)估環(huán)節(jié)公開(kāi)、透明、高效。拍賣成交后1個(gè)月內(nèi),將財(cái)產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記交付買受人，盡可能讓買受人“一處跑、跑一次”一次性解決交付、過(guò)戶問(wèn)題，逐步形成了財(cái)產(chǎn)處置工作的新模式。