讓老人老有所居、居有所養(yǎng) ——定西市中院成功化解一起婚姻家庭糾紛

　　近日，定西市中級人民法院適用民法典有關(guān)居住權(quán)的規(guī)定，成功調(diào)解一起涉及婚姻家庭關(guān)系的確認合同無效糾紛案件，使老年人老有所居、居有所養(yǎng)，讓家庭關(guān)系得以修復、祖孫情再度延綿。

老年喪子　面臨居無住所

　　周某老兩口是年過六旬的白發(fā)老人，一直在定西市渭源縣某鎮(zhèn)一老宅院內(nèi)生活，長期在家務(wù)農(nóng)生活，并照顧次子的兩個子女的衣食起居。2021年周某次子與賈某在渭源縣民政局協(xié)議離婚，對所有財產(chǎn)以夫妻共同財產(chǎn)進行了協(xié)議分割。2022年周某次子因故去世。同年5月，賈某向法院提起了返還原物糾紛一案，要求二位老人搬出所居住的房屋。

起訴維權(quán)　確認協(xié)議無效

　　周某深陷喪子之痛，還要面臨居住糾紛，無奈一張訴狀將兒媳賈某訴至法院，請求確認賈某與其子簽訂的“自愿離婚協(xié)議書”第三項夫妻共同財產(chǎn)分割無效。

　　一審法院認為，二原告和賈某夫婦一直共同生活，訴爭房屋修建時周某出資雖少，但賈某外出經(jīng)營小吃店時二原告在家務(wù)農(nóng)和照顧孩子，修房時也付出了勞動，且修建房屋占用的土地為以家庭單位的宅基地和承包地，故該訴爭房屋為家庭成員共同共有。賈某夫婦離婚時擅自處分家庭共同財產(chǎn)，將導致周某處于無處居住的處境，明顯侵犯二原告的共有權(quán)。因此判決確認該項財產(chǎn)處分協(xié)議無效。

二審調(diào)解　化解多起紛爭

　　定西市中院受理該案后，承辦法官對案情進行了認真分析，認為這是一起特殊的家庭矛盾。周某二老晚年喪子，孫子是唯一的感情寄托。若二審維持確認合同無效判決后，雙方當事人后續(xù)還要進行分家析產(chǎn)、遺產(chǎn)繼承等糾紛訴訟，將多次對簿公堂，無疑是已支離破碎的家庭雪上加霜。

　　為了徹底解決當事人之間矛盾，減少訴累，讓親情再延續(xù)，二審承辦法官決定去渭源查看訴爭房屋，現(xiàn)場進行調(diào)解。經(jīng)過承辦法官多次釋法析理，并從人倫常情、弘揚孝親敬老的傳統(tǒng)美德方面進行勸解。最終賈某同意周某二位老人對現(xiàn)在居住的房屋享有居住權(quán)，安度晚年，后院房屋出租收益歸老人所有。

　　案件的成功調(diào)解，有效化解了家庭矛盾，維護了和睦安定的家庭關(guān)系，實現(xiàn)了案結(jié)事了人和的效果，二位老人也放下了心理包袱，得以老有所居、老有所養(yǎng)，安享晚年。