【履行義務(wù)篇】生意慘淡怪商場(chǎng)，不交租金引爭(zhēng)執(zhí)，孰對(duì)孰錯(cuò)？

蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路某商場(chǎng)內(nèi)，商場(chǎng)負(fù)責(zé)人和2名租戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

雙方爭(zhēng)執(zhí)不下便向東崗西路派出所報(bào)警。派出所在初步了解情況后，認(rèn)為是可調(diào)解的矛盾糾紛，遂將案件推送至東崗西路街道綜治中心。綜治中心將矛盾化解任務(wù)指派給擅長(zhǎng)調(diào)解此類糾紛的調(diào)解員徐謙，并第一時(shí)間召集當(dāng)事人到綜治中心進(jìn)行調(diào)解。

聽完當(dāng)事人雙方的訴求表達(dá)后，調(diào)解員徐謙聯(lián)同律師、派出所民警，情理法結(jié)合做起了調(diào)處化解工作。

俗話說(shuō)“生意場(chǎng)上無(wú)絕對(duì)，輸贏乃兵家常事?！弊錾獗緛?lái)就是盈虧不定的一件事，既然做了這件事，不論是主觀還是客觀因素影響導(dǎo)致虧損，作為生意人都要接受和承擔(dān)這個(gè)結(jié)果，理性思考問(wèn)題所在，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，把心思花在如何做好生意上，不能總是抱怨環(huán)境和別人，更不應(yīng)該作出不履行義務(wù)、違背誠(chéng)信原則的違法違規(guī)行為。商場(chǎng)也要多站在對(duì)方的角度去考慮問(wèn)題，在人流量少的情況下應(yīng)該同心協(xié)力、共渡難關(guān)，而不是互相針對(duì)、激化矛盾，到頭來(lái)只能是“兩敗俱傷”，租戶就是商場(chǎng)的客戶，客戶好了，商場(chǎng)才能更好。

這是一起典型的合同履行糾紛，該起糾紛能夠及時(shí)、圓滿化解，得益于警調(diào)對(duì)接機(jī)制作用發(fā)揮。整個(gè)調(diào)解過(guò)程中，派出所的震懾力與調(diào)解員的柔性化解方式有機(jī)配合，情理法結(jié)合、剛?cè)岵?jì)，最終實(shí)現(xiàn)了雙方當(dāng)事人相互理解退讓和義務(wù)的履行。同時(shí)，這也是東崗西路街道綜治中心充分發(fā)揮人民調(diào)解職能、助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、促進(jìn)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)縮影。