白銀市景泰縣法院：共克時(shí)艱保民生 助力企業(yè)促發(fā)展

　　近日，白銀市景泰縣法院張治學(xué)審判團(tuán)隊(duì)成功化解一起房屋租賃合同糾紛，有效保障了中小企業(yè)和個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益。在辦案法官悉心調(diào)解下，房屋出租方（原告）減免了承租方（被告）2萬(wàn)元房租，承租方付清下欠房租，雙方表示今后將繼續(xù)合作，互利共贏。

　　唐某租賃了位于景泰縣一條山鎮(zhèn)新華書店的一處鋪面，用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。雙方約定每年租金12.6萬(wàn)元，租期一年，合同每年1月1日簽訂一次，簽約時(shí)一并交清當(dāng)年房租。2021年12月底，書店多次口頭通知唐某簽訂2022年租賃合同并交清當(dāng)年房租，但對(duì)方一直不好好配合，并以生意經(jīng)營(yíng)困難為由，拒不交清房租、續(xù)簽合同。書店多次交涉未果，遂一紙?jiān)V狀將唐某訴至景泰縣法院，要求其支付下欠房租46245元。

　　考慮到被告唐某所承租的商鋪系用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，今年以來受到疫情影響生意并不好做，辦案法官掌握工作主動(dòng)權(quán)，因勢(shì)利導(dǎo)向原、被告雙方以案說法，反復(fù)為他們細(xì)算賬、作比較，并以發(fā)生在身邊的類似真實(shí)案例為教材講法釋理，讓當(dāng)事人自己權(quán)衡其中的利弊得失。原告方聽了辦案法官悉心調(diào)解后表示認(rèn)同，遂組織召開店務(wù)會(huì)研究解決方案，征得上級(jí)主管部門同意后，主動(dòng)提出減免承租方房租2萬(wàn)元，減輕承租方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。與此同時(shí)，被告唐某亦多方籌措資金，最終將所欠房租和水費(fèi)全部交清，并書面保證今后用心經(jīng)營(yíng)餐館、不再出現(xiàn)拖欠房租，書店方面對(duì)此亦表示諒解。9月19日，原、被告雙方相約來到法院，一是表明今后雙方將繼續(xù)合作、共同發(fā)展，原告向法院遞交了撤訴申請(qǐng)；二是表達(dá)對(duì)法官設(shè)身處地為群眾辦實(shí)事、為企業(yè)解難題、傾力化解糾紛的敬業(yè)精神表示感謝。